Slik refinansierer du boliglånet
Mange boligeiere betaler mer i renter enn de trenger. Refinansiering handler om å bytte til en bank med lavere rente eller forhandle bedre vilkår med din nåværende bank. Det kan spare deg for betydelige summer over tid.
Når bør du refinansiere?
En god tommelfingerregel er å sammenligne boliglånsrenten din med markedet minst én gang i året. Dersom du finner tilbud som er 0,3 prosentpoeng eller mer under din nåværende rente er det verdt å handle.
Du bør spesielt vurdere refinansiering hvis du har hatt lånet i mer enn to år uten å forhandle, hvis boligverdien har økt og gjeldsgraden din er lavere enn da du tok opp lånet, eller hvis du nå har fast jobb og bedre økonomi enn da du kjøpte.
Hva er besparelsen?
Selv små renteforskjeller utgjør mye over tid. På et lån på 3 millioner kroner vil 0,5 prosentpoeng lavere rente utgjøre rundt 15 000 kr i besparelse per år. Over 25 år er det en betydelig sum.
Slik går du frem
Start med å sjekke hva du betaler i dag. Finn renten på lånet ditt i nettbanken eller på siste terminvarsel.
Sammenlign renter hos andre banker. Finansportalen er den offisielle sammenligningstjenesten. Du kan også kontakte banker direkte for tilbud.
Kontakt din nåværende bank og be om et bedre tilbud. Mange banker matcher konkurrentenes tilbud hvis du spør direkte.
Hvis du bytter bank hjelper den nye banken deg med det praktiske. De tar over lånet og sletter heftelsen hos gammel bank.
Hvor ofte bør du sjekke?
Sett av tid til å sjekke boliglånsrenten din én gang i året. En god anledning er når du får varsel om renteendring fra banken. Se også vår oversikt over hva det koster å eie bolig og andre kostnader.